Sosnowiec, Legionów

Opis nieruchomości

SOSNOWIEC - SIELEC- LEGIONÓW 

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe dwu pokojowe mieszkanie w centrum Sosnowca. Jest to spółdzielczo-własnościowe mieszkanie z Księgą Wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo i pewność transakcji.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia 37,92m²: Wygodna niewielkiego mieszkania, oferująca przestronność i funkcjonalność, jaką zazwyczaj spotyka się w kawalerkach, a tutaj mamy dwa pokoje.
• Układ: Mieszkanie jednostronne, składa się z przytulnego pokoju dziennego, otwartej kuchni, sypialni oraz łazienki z WC.
• Stan: Mieszkanie jest czyste i zadbane, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych dla bardziej wymagającego klienta będzie wymagało remontu.
• Okna: Plastikowe, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
• Bezpieczeństwo: Klatka schodowa zamykana na domofon, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Zalety nieruchomości:

• Parter w niskiej zabudowie:
  • Komfort i wygoda: Idealne dla osób, które cenią sobie łatwy dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania wielu schodów.
  • Bezpieczeństwo: Brak konieczności korzystania z windy, co może być istotne w kontekście niezawodności i ewentualnych awarii.
  • Praktyczność: Szybki dostęp do zewnętrznych przestrzeni, idealne dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych oraz tych, którzy lubią mieć szybki dostęp do terenów zielonych lub parkingu.

Idealne na inwestycję:

• Potencjał pod wynajem: Mieszkanie doskonale nadaje się na inwestycję pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. Bliskość  przystanków komunikacji miejskiej zapewnia stały popyt na wynajem, co gwarantuje stabilny przychód.

Lokalizacja:

• Doskonała komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, co umożliwia szybkie i wygodne podróżowanie po mieście.
• Infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Koszty: 

• cena: 235 000 zł.

• czynsz: około 500 zł w tym: zaliczka na CO, fundusz remontowy, śmieci, woda z piecyk, itp);

• 0% - kupujący zwolniony z kosztów pośrednictwa.